+ Erks Quartier – Wohnen an der Wetz, Wetzlar

Wetzlar, mit seinen ca. 53.000 Einwohnern, ist die Kreisstadt des Lahn-Dill-Kreises und gehört zu den 10 Oberzentren in Hessen. Wetzlar, Gießen und Marburg sind die tragenden Säulen des mittelhessischen Ballungsraumes. Mit etwa 200.000 Einwohnern der näheren Region kommt man auf ca. 320.000 Einwohner. Ein Wirtschafts - und Lebensraum mit Potential.

Das Stadtgebiet von Wetzlar liegt im Wesentlichen auf der Höhe des Zusammenflusses von Dill und Lahn. Mit dem nahen Rhein-Main-Gebiet bestehen nicht nur geographisch enge Verbindungen. Ein paar Kilometer südlich von Wetzlar beginnt bereits der Taunus. Die Autobahn und Fernstraßenanbindung ist hervorragend. Etwas nördlich verläuft die A45, weiter östlich die Autobahn 3, sowie der Anschluss an die A5.
Wetzlar ist bekannt für seine global agierende optische, feinmechanische, elektrotechnische und Stahl verarbeitende Industrie. Buderus, Leitz, Leica, Zeiss um nur einige wenige zu nennen, sind hier etabliert und haben die Region erfolgreich gemacht. Auch über den Sport gelangt die Stadt regelmäßig überregional ins Licht der Öffentlichkeit. Mit bedeutenden Sportveranstaltungen und den jeweiligen Vereinen hat sich Wetzlar einen Namen gemacht.

Wetzlar beheimatet eine Reihe von Institutionen, Museen und Vereinen, die Geschichte und Kultur erlebbar machen. Die Stadt war 1975 und 2012 Hessentagstadt. Tradition, Aufgeschlossenheit und Fortschrittlichkeit haben in Wetzlar eine Heimat.

SAVE THE DATE: Verkaufsstart Samstag, 01.09.18

Das S+S Team steht Ihnen von 11–16 Uhr direkt an der Baustelle in unserer neuen S+S Infothek für Ihre ersten Fragen und Wünsche zur Verfügung. Für Ihr leibliches Wohl ist gesorgt. Wir freuen uns auf Sie, in der Ludwig-Erk-Strasse 1, Wetzlar.

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+ Die Lage

 

 

Ab Friedrich-Ebert-Platz in Richtung Süden wird es ruhiger und grüner in Wetzlar. Hier führen die wenigen Straßen durch sittliche, angenehme Wohnquartiere. Die Bebauung ist hier von Einfamilien- und kleinen Mehrparteienhäusern geprägt. Schön bleibt weiterhin die Nähe zur Innenstadt. Ebenso schön im Süden von Wetzlar ist die

 

Nähe zur Natur. Von Norden kommend über die Nauborner Straße biegt man in die Ludwig-Erk-Straße ein und dann wird es idyllisch. Auf dem Gelände der ehemaligen Ludwig-Erk-Schule, am Lauf der kleinen Wetz wird in naher Zukunft gewohnt und gelebt.

 
 

 

 

+ Das Areal

 

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Erk´s Quartier – In bevorzugter Lage von Wetzlar
Umgeben von baulich gepflegter Nachbarschaft in zentraler Lage von Wetzlar. Frischluft und Freizeitoasen sind ganz in der Nähe, ebenso die Kernstadt von Wetzlar mit den entsprechenden Annehmlichkeiten für das tägliche Leben.

Erk´s Quartier ist Wohnraum und nachhaltiger Lebensraum gleichermaßen. Lebensqualität misst sich einerseits an der Größe, der Form und auch an der Ausstattung einer Wohnung, andererseits an seiner Umgebung. Wer hier in Zukunft seinen Lebensmittelpunkt hat, kann sich über reichhaltige Möglichkeiten freuen.Die Kernstadt

 

ist bequem zu Fuß oder mit dem Rad über die Solmserstraße in Richtung Norden zu erreichen, gleiches gilt für die Altstadt von Wetzlar mit dem bekannten Dom und seiner Altstadt-Peripherie.
Richtung Süden führt der Weg direkt in die Natur an einem wunderschönen, neu geschaffenen Park vorbei. Westlich des Quartiers befindet sich ein erschlossenes Waldgebiet, präpariert für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrten mit dem Rad. Über das angrenzende Hundspfädchen und den Burgweg erreichen Sie die Burg Kalsmunt mit spannender Aussichtsplattform und grandiosem Blick über die Stadt Wetzlar. Etwas weiter westlich fließt die Lahn und vereint sich mit dem Fluss Dill. Alles in der Nähe!

 
 

 

 

+ Die Architektur

 

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Erk´s Quartier – Wohnen im Kanon.
Zeitlose Architektur, schön gestaltet mit zahlreichen inneren und äußeren Werten. Bereit für die pure Lebensfreude. Sensibel und authentisch fügen sich die Häuser in die bestehende Bebauung ein. Die Gebäude bilden optisch eine symbiotische Verbindung in harmonischer Koexistenz.
Generationsübergreifendes und familienfreundliches Wohnen an der Wetz.

Erk´s Quartier – Plural und Singular.
76 Eigentumswohnungen etablieren sich in 9 attraktiven Häusern. Wohnkultur für jeden Geschmack. Zeitgemäß moderne Lebensräume für jede Lebensart. Ein Häuser- und Wohnungsensemble mit

 

Charisma. Harmonisch eingebettet in eine parkähnliche Grünanlage, Natur- und zentrumsnah. Ein Lebensmittelpunkt für Menschen aus verschiedenen Generationen zum Wohnen, zum Austausch, zum Miteinander.

Mehr noch. Das Grundstück wird von zwei Seiten erschlossen, beleuchtete Wege führen sicher nach Hause. Eine komfortable, geschlossene Tiefgarage verbindet sämtliche Häuser miteinander und bietet eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen für Zwei – und Vierräder. Personenaufzüge erleichtern Ihnen das tägliche Leben. Kellerräume schaffen Platz für das Wesentliche. Sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrrad und E-Bike befinden sich im Untergeschoss.

 
 

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+ Der Lebensraum - Modernes Wohnen für jedes Alter

 

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In Wetzlar. Der Bedarf an wertigen Wohnungen in zentraler Citylage wächst.
Erk´s Quartier bietet Ihnen eine sichere, rentable Wertanlage für die Zukunft. Individuelles Wohnen in Vielfalt ist gesucht und stark nachgefragt.

Das Wohn - Konzept in Verbindung mit der 30jährigen Erfahrungskompetenz von S+S Immobilien mit ihrem Miet- und Verwaltungsservice sichert Ihnen einen echten Mehrwert.

Zu Ihren persönlichen Wohnwünschen beraten wir Sie gern.
Für Sie als Kapitalanleger oder Eigennutzer ist Erk´s Quartier eine sichere Investition. Modern, fein und wertstabil.

Verwirklichen Sie mit uns Ihren individuellen Wohntraum!

 
 
 
 

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