+ be apart. Junges Wohnen ist „IN".

Mit dem Konzept „Junges Wohnen" bieten wir mit APART ein trendiges Wohnprojekt in zentralster Citylage Frankfurts an.

Klein | APART bietet nur eine limitierte Auswahl an Ein- und Dreizimmerapartments mit pfiffigen Raumaufteilungen und feinen Ausstattungsdetails.

Fein | Zeitgemäße Architektur, cooles Design in Farb- & Materialwahl, moderne Multimediatechnologie und ein hoher Energiestandard sind nur einige wenige der vielen Highlights, mit denen APART die Zukunft modernen Wohnens darstellt.

Mein | Mit direkter zentraler Nahversorgung und öffentlichem Personennahverkehr sowie einem tollen fußläufigen Freizeitangebot vereint APART den Wohnwunsch junger Generationen. Mit Ihrer Investition in APART sichern Sie sich eine innovative Kapitalanlage mit Nachhaltigkeit.

 
 


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+ Die Lage

 

 

Es entstehen 70 1-3 Zimmer-Apartments in zentrale Citylage von Frankfurt, direkt an der Friedberger Warte in mitten eines sehr ansprechendem Neubaugebietes. TOP Infrastruktur direkt zwischen dem Nordend-Ost und der Autobahn A 661.

Der Stadtteil Nordend zählt zu einem der beliebtesten und dynamischsten Wohnlagen in Frankfurt im Main. Verkehrstechnisch ist das Nordend durch die Friedberger Landstraße, mit direktem Anschluss an die Autobahn A661, bestens erschlossen. Mehrere Buslinien, die U-Bahnlinie U5 und eine neue Straßenbahnlinie, die über die Friedberger Landstraße quasi vor der Haustür liegt und in wenigen Schritten zu erreichen ist, führen in wenigen Minuten mitten in das Zentrum der Mainmetropole Frankfurt.

 

Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie kulturelle und kulinarische Angebote sind direkt vor Ort gegeben. Unmittelbar um das Gebäude herum befinden sich viele Grünflächen für Freizeit und Sport , wozu neben dem nahegelegenen Wasserpark auch der bewaldete Hauptfriedhof mit seinem alten Baumbestand zählt. Mehrere Fakultäten der Universität und Fachhochschule, Schulen sowie Kindergärten sind ebenso leicht in wenigen Minuten erreichbar.

Das Nordend bietet somit eine perfekte Kombination aus Urbanität und naturverbundenen Wohnen.

 
 

 

 

+ Das Areal

 

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Die Nachfrage, insbesondere nach wertig ausgestatteten Apartments in zentralen Citylagen wächst stetig und versetzt APART in eine sichere und rentable Wertanlage mit Zukunft. Die heutigen Wohnbedürfnisse junger und flexibler Menschen haben sich entscheidend geändert.

Individuelles, zentrumsnahes Wohnen in vielen Grundrissvarianten und für jeden Geschmack perfekt durchdacht und hochwertig ausgestattet – das ist APART.

 

Der demographische Wandel fordert ein Umdenken im innerstädtischen Wohnungsbau. Eine stetig steigende Zahl an Single- und kinderlosen Haushalten, sowie flexibel arbeitenden Personen fordert pflegeleichte Stadtwohnungen.

Klein, fein und wertstabil. Mit dieser stark nachgefragten Immobilie sichern Sie sich Ihr Kapital. Das Konzept APART in Verbindung mit der Erfahrungskompetenz von S+S Immobilien und Ihrem Rundum-Sorglos-Service sichert Ihnen echte Premiumqualität.

 
 

 

 

+ Die Architektur

 

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+ Die Ausstattung

 


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+ moderne Architektur und wertige Material- & Farbauswahl
+ wahlweise moderne Designböden oder Fliesen
+ Natursteintreppenhäuser
+ bodentiefe Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
+ elektrische Rollläden
+ KfW-70 Energieeffizienz
+ Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
+ Aufzug
+ Einbauküche auf Wunsch
+ hochwertige Wohlfühlbäder
+ modernste Multimedia-Ausstattung

 

+ Carsharing-Stellplatz
+ Tiefgarage mit Fahrradkeller
+ E-Bike-Ladestation
+ Abstellraum
+ Terrassen mit Werksteinplatten gestaltet
+ barrierearme Duschen
+ Ganzglas-Duschabtrennungen
+ Tiefgarage mit Zugang zum Haus
+ Wärmedämmfassade
+ Zusätzlicher Kellerraum auf Wunsch
+ variable Grundrisse und Ausstattungen möglich


und viele weitere Details...

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+ Die Wohnungstypen

 
 

Wohnungstyp A — 1 Zimmer — ca. 32,42 m2

Wohnen: 15,88 m2 | Küche: 8,20 m2 | Bad: 3,62 m2 | Abstellraum: 2,02 m2 | Terrasse/Balkon: 2,70 m2

   

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Wohnungstyp B — 2 Zimmer — ca. 50,34 m2

Zimmer 1: 14,10 m2 | Zimmer 2: 17,41 m2 | Küche: 5,26 m2 | Bad: 4,07 m2 | Flur: 4,77 m2 | Abstellraum: 2,03 m2 | Terrasse/Balkon: 2,70 m2

   

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Wohnungstyp C — 2 Zimmer — ca. 55,34 m2

Zimmer 1: 17,00 m2 | Zimmer 2: 15,99 m2 | Küche: 6,87 m2 | Bad: 3,88 m2 | Flur: 6,52 m2 | Abstellraum: 2,38 m2 | Balkon: 2,70 m2

 

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Wohnungstyp D — 1 Zimmer — ca. 57,97 m2

Zimmer 1: 14,64 m2 | Zimmer 2: 17,79 m2 | Küche: 6,19 m2 | Bad: 3,80 m2 | Flur: 9,80 m2 | Abstellraum: 3,05 m2 | Balkon/Terrasse: 2,70 m2

 

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Wohnungstyp E — 3 Zimmer — ca. 74,25 m2

Zimmer 1: 15,70 m2 | Zimmer 2: 15,50 m2 | Zimmer 3: 15,10 m2 | Küche: 6,19 m2 | Bad: 5,07 m2 | Flur: 11,43 m2 | Abstellraum: 2,56 m2 | Balkon: 2,70 m2

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Wohnungstyp F (A+B) — 3 Zimmer — ca. 84,95 m2

Zimmer 1: 19,38 m2 | Zimmer 2: 15,26 m2 | Zimmer 3: 13,92 m2 | Küche: 9,28 m2 | Bad: 6,16 m2 | Flur: 12,42 m2 | Abstellraum: 3,13 m2 | Balkon 1: 2,70 m2 | Balkon 2: 2,70 m2

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+ KfW-70 Effizienzhaus-Projekt.

S+S baut für Sie auf eine energetisch sichere Zukunft. Das Projekt APART ist besonders energiesparend und erfüllt die Anforderungen an ein KfW-70 Effizienzhaus. „KfW-70" bezeichnet das allgemeine Neubauniveau jedoch mit 30 % mehr Energieeinsparung. Ein KfW-70 Effizienzhaus benötigt also 30 % weniger

 

Primärenergie im Jahr als ein vergleichbar konventioneller Neubau.

Die KfW-Bank fördert diesen Wohnungskauf bis zu einem Höchstbetrag von 100.000 € je Wohneinheit. Profitieren Sie von den derzeit besonders zinsgünstigen Förderdarlehen.

Aktuelle Infos finden Sie unter www.kfw.de.

 
 
 
 
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    + Investieren Sie in nachhaltiges Wohnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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